* Mua hoặc thuê tên miền congtykientrucxaydung.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998



Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM


Điều này không hề dễ dàng đối với những đơn vị, công ty xây nhà chưa có nhiều kinh nghiệm. Do trong quá trình thi công xây dựng nếu không hiểu rõ kết cấu nền đất (độ lún), lựa chọn chính xác giải pháp đặt nền móng thì sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức lẫn tiền bạc của gia chủ.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành lân cận Xây Dựng Việt Nam tự tin có thể đáp ứng hầu hết mọi nhu cầu của khách hàng.

Bởi chúng tôi sở hữu đội ngũ kĩ sư giàu kinh nghiệm, tâm huyết, tận tâm với nghề, chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho gia chủ tổ ấm đẹp, hiện đại, tân tiến, bền vững phù hợp nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ.

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?

Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

+ Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất.

Phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tấng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN




+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Với nhiều kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công xây dựng, cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ có tay nghề cao được đào tạo bài bản và làm việc tận tâm.Xây Dựng Việt Nam tin chắc rằng sẽ đem đến cho quý khách sự hài lòng về chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

Lý do Xây Dựng Việt Nam là sự lựa chọn hàng đầu của bạn?

+ Việt Nam đã không ngừng đầu tư về mặt con người, máy móc thiết bị, nghiên cứu các giải pháp thi công, ứng dụng các công nghệ hiện đại, lựa chọn các đối tác cung cấp vật tư có uy tín nhất nhằm đem đến những công trình chất lượng, đẹp nhất đảm bảo đáp ứng nhu cầu và làm thoả mãn khách hàng.

+ Công trình, dự án sẽ được thi công xây dựng theo một giải pháp được đôi bên thống nhất từ trước, xuyên suốt từ đầu đến cuối do đó sẽ không phát sinh nhiều thứ làm tăng lên chi phí trong quá trình thi công.

+ Tiết kiệm chi phí và thời gian: Khi bạn lựa chọn công ty xây dựng Việt Nam bạn sẽ không cần bận tâm, lo lắng đến việc vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,.. Bởi chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này,giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian.

Cam kết của Xây Dựng Việt Nam

+ Không bán thầu: Dự án công trình được công ty trực tiếp thi công xây dựng, sẽ không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị nào khác. Bởi hiện nay, có rất nhiều công ty chỉ vì lợi nhuận mà bán thầu một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho một đơn vị khác, dẫn đến tình trạng rất khó kiểm soát được chất lượng thi công đến khi phát sinh những vấn đề trong thi công, các đơn vị không nhận trách nhiệm và đứng ra giải quyết.

+ Mọi chi phí đều minh bạch, rõ ràng đươc niêm yết cụ thể(báo giá vật tư, sử dụng vật tư).
Chúng tôi chịu hoàn toàn trách nhiệm về vấn đề liên quan đến dự án công trình mà đơn vị thi công(độ an toàn, môi trường, tiếng ồn,…)

+ Chế độ bảo hành: Việt Nam sẽ bảo hành theo cam kết đúng như các điều khoản của hợp đồng đảm bảo cho khách hàng sự yên tâm tuyệt đối.

Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì

Xây nhà một trong những việc hệ trọng nhưng vì những lý do công việc bận rộn,công việc tại nơi làm không xin nghĩ để đi mua những vật tư hoàn thiện và những thứ trang trí nhỏ trong ngôi nhà,vậy quý vị đang tính xây nhà giao hết những công việc như giấy phép hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền cho nhà thầu thi công nhưng không biết khi giao xây nhà như vậy thì như thế nào.

Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì,vật tư thô và thiết bị hoàn thiện ra làm sao có đảm bảo chất lượng không,rồi thì khi thi công có phát sinh thêm gì nữa,làm thế nào để có đơn giá xây nhà tốt nhất hiện nay.

Trong những cách thức xây nhà hiện nay thì đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì nếu quý vị xem kỹ tính toán phù hợp thì xây nhà trọn gói vẫn là tiện nhất,quý vị chỉ bỏ bớt chút thời gian ban đầu cho việc tìm hiểu và chọn nhà thầu nào uy tín cùng một bảng báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất theo quý vị là ổn,từ vật tư hoàn thiện như gạch men thiết bị vệ sinh.

Thiết bị chiếu sáng,sơn nước sơn dầu,cửa phòng cửa mặt tiền,cửa cổng cửa nhà vệ sinh,nói chung là từ ổ khóa quý vị chỉ cần giám sát thi công và xong xuôi quý vị nhận chìa khóa vào ở.

Mời quý vị cùng tham khảo:Bảng báo giá xây nhà trọn gói:bao giấy phép xây dựng,hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền,hỗ trợ VAT hoàn công

phần thi công và thủ tục xin giấy phép xây dựng hồ sơ bố trí điện nước,quý vị chỉ cần đưa ra những yêu cầu về phần cơ bản, nhà thầu sẻ gửi quý vị những phương án tối ưu,quý vị chọn được họ sẻ gửi lại từ hồ sơ công năng sử dụng củng như phối cảnh 3d lên quý vị xem và duyệt theo phương án của mình là tiện lợi nhất.

Khi xây nhà trọn gói(chìa khóa trao tay)t hì công việc thời gian của quý vị sẻ bớt đi rất nhiều,còn về chất lượng thì đa phần khi quý vị bỏ thời gian ra đi lựa chọn cùng đơn giá thì củng như nhà thầu thôi có rẻ hơn được đâu,




Quý vị có nhu cầu xây nhà muốn biết đơn giá xây nhà trọn gói nào uy tín đừng quên yếu tố vật tư hoàn thiện củng như thái độ tư vấn khi xây nhà,nếu nhà thầu có tâm họ sẻ tư vấn từ cái nhỏ nhất cho tới tổng quan của ngôi nhà để quý vị hiểu được khi xây nhà cần những thứ gì tốt nhất,sẻ có phát sinh hay không khi ngôi nhà hoàn thành,quý vị hãy liên hệ với chúng tôi chúng tôi sẻ tư vấn hoàn toàn miễn phí cho quý vị,thành công của chúng tôi là sự hài lòng của quý vị.

Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói ra đời là một trong những bước phát triển vượt bậc của công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Sài Gòn. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao, các đội thi công giàu kinh nghiệm, Chúng tôi cam kết mang lại những dịch vụ chất lượng nhất cho khách hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng và tiến hành thi công đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ. cho khách hàng.

Sử dụng dịch vụ xây nhà cửa trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, lo ngại giá cả nguyên vật liệu leo thang hay mất công sức của nhân lực như giám sát đội thợ, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng.

Thi công nhà cửa, xây nhà trọn gói gồm những việc gì?

Giống như khái niệm trên, dịch vụ thi công nhà cửa trọn gói bao gồm toàn bộ các khâu cần thiết để mang lại quá trình xây dựng thiết kế cho công trình. Cụ thể đó là:
Thiết kế, quy hoạch căn nhà

Thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng trong bất kỳ dự án xây dựng nào, đóng vai trò làm nền tảng gốc rễ nhằm tạo ra các dự án bền vững và kiến cố, chất lượng và thẩm mỹ.

Dựa vào diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng cũng như mức đầu tư của mỗi gia đình, kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
Bắt đầu khởi công kiến thiết xây dựng

Công ty nhận thầu sẽ thực hiện thi công xây dựng dự án. Hạng mục để thi công xây dựng về căn bản sẽ bao hàm thi công thiết kế, xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện.

Ngay sau lúc hoàn thành hết các hạng mục, đơn vị thi công xây nhà cửa trọn gói sẽ nghiệm thu từng hạng mục con cũng như có trách nhiệm Bảo hành công trình xây dựng theo hợp đồng đã ký kết.
Quản lý và điều hành đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ

Các bạn có thể xem một ví dụ như sau: Đối với các công việc cụ thể tiến hành khởi công công trình có mức độ khó, cầu kỳ hay mới lạ và độc đáo thì thường sẽ tiến hành tối ưu hóa các bước, các giai đoạn để phối hợp và hỗ trợ cho tiện.

Vậy để công trình được đảm bảo tốt nhất và phù hợp nhất từ bản thiết kế, khởi công đến lúc hoàn thiện thì các gia chủ nên lựa chọn cho mình đơn vị xây nhà trọn gói uy tín để đảm bảo được các yếu tố đó.
Tư vấn an toàn liên tục 100% trong quá trình xây dựng

Hầu hết, tất cả các dự án xây nhà trọn gói đều được chúng tôi góp ý an toàn cho dự án. Nhiệm vụ của giám sát là xác minh yêu cầu chất lượng nguồn vào của vật tư, kiểm tra kỳ thuật của dự án, kiểm tra tính thẩm mỹ, sai sót của đội ngũ thợ xây trong quá trình xây dựng.

Liệu bạn có băn khoăn khi giao phó căn nhà của mình đến thợ xây và chưa biết kết quả thế nào?

Với tiêu đề như vậy, nên phân tích về mặt hạn chế của thuê thợ tại chỗ và so sánh so với thợ của công ty, đặc biệt nhấn mạnh vai trò của thiết kế trước khi thi công

Nhược điểm của việc thuê thợ tại chỗ:

+ Kỹ thuật và yêu cầu chất lượng công trình phụ thuộc hoàn toàn vào kinh nghiệm của người thợ cả, quy trình giám sát thi công kỹ thuật công không được tiến hành chặt chẽ.

+ Bởi vậy mà yêu cầu chất lượng dự án xây dựng có thể nói là phụ thuộc vào sự may rủi. Xây dựng khi không có kế hoạch xây dựng chi tiết hay được tính toán trước về quy trình thực hiện nên dễ dẫn đến sự cố phát sinh kinh phí cao, thi công sai thiết kế, kéo dài tiến độ thực hiện dự án và quản lý nhân công khó khăn và phức tạp.

Lợi thế khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói



Dịch vụ seo uy tín Các chuyên gia SEO tìm hiểu inside người dùng tương tác truy cập, Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu của con người cũng ngày càng lớn, với sự tiện dụng của việc mua hàng online nên nó đang dần chiếm lĩnh thị trường



Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

Khác với những nhà ở thông thường, việc xây dựng biệt thự tân cổ điển tốn khá nhiều chi phí. Dưới đây là những yếu tố chính tạo nên sự chênh lệch đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển bạn có thể tham khảo:

Phong cách thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển

Phong cách là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển nhất. Có nhiều phong cách biệt thự đa dạng nhưng nổi bật nhất vẫn là phong cách tân cổ điển.
Nếu như xây biệt thự phong cách tân cổ điển tất nhiên sẽ tốt nhiều chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế kiến trúc đơn giản như hiện đại.
Diện tích thi công biệt thự tân cổ điển

Diện tích xây dựng là yếu tố ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển.
Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn. Với những biệt thự có diện tích xây dựng ít thì đơn giá đôi khi lại cao hơn. Mỗi công ty xây dựng có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.
Vị trí địa lý thi công biệt thự tân cổ điển

Ở những vùng có vị trí địa lý đất nền yếu thì đơn giá xây dựng phần nào ảnh hưởng đến đơn giá.
Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau. Đặc biệt là đối với nhà ở biệt thự tân cổ điển mức chi phí sẽ càng tăng theo các năm.

Phần hoàn thiện nội thất thi công biệt thự tân cổ điển

Thông thường phần thô giá thiết kế biệt thự tân cổ điển không khác lắm. Sẽ có những mức ngang bằng nhau, phần thô được gọi là khung xương sườn của căn biệt thự.
Sự khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp. Đó là phần hoàn thiện nội thất như sơn nước, sàn nhà, ốp lát, cửa, tủ bếp,vv..
Sử dụng chất liệu càng cao cấp thì giá thiết kế biệt thự tân cổ điển càng tốn tiền. Vì thế tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình nhà thiết kế sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phù hợp.
Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

+ Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự tân cổ điển dao động 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phần thô + nhân công hoàn thiện dao động 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá xây dựng biệt thự mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế cụ thể, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn… thì chi phí cũng khác nhau.

Thường thi công phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn, tùy vào kinh phí của từng gia đình mà nhà thiết kế tư vấn đưa ra phương án sử dụng nguyên vật liệu gì, hạng mục hoàn hiện nội thất….cho phù hợp. Bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn cụ thể và đặt niềm tin xây dựng.
Cách tính đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

Chú giải – S: diện tích
Tầng hầm đơn giá thi công biệt thự nhà tân cổ điển

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% S.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% S.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% S.
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% S.

Móng thi công biệt thự nhà tân cổ điển

Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% S tầng trệt.
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% S tầng trệt.

Tầng thi công biệt thự nhà tân cổ điển

Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng trình
Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu



Mái biệt thự nhà tân cổ điển

Phần diện tích có mái che tính 100% S. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% S. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
Mái Tole tính 30% S (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái bê tông cốt thép tính 50% S.
Mái ngói kèo sắt tính 70% S ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% S (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác nhà biệt thự tân cổ điển

Sân trước và sân sau tính 70% S (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% S.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% S.
Khu vực cầu thang tính 100% S.

Bài viết trên cung cấp cho chúng ta nhiều thông tin chi tiết và bổ ích. Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển cần được tìm hiểu và nghiên cứ kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào xây dựng. Báo giá thiết kế nhà tân cổ điển sẽ có ngay khi các bạn liên hệ với chúng tối. Xin cám ơn.

Bảng Giá Thi Công Phần Thô Biệt Thự

Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.

Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó show diễn thì khách hàng không cần phải lo lắng và Kiến An Vinh là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Tp.hcm.

Phần thô xây dựng hoàn thiện là gì đó là bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bần, dây điện ống nước... một số vật tư khách, vậy nhân công hoàn thiện đó là gì đó là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước... và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt.

Và chi phí xây dựng hoàn thiện đó bao gồm những và nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

Đơn giá thi công biệt thự:(phần thô):

– Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại;

(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3,400,000 đ/m2 – 3,500,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển:

(phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.450,000 đ/m2 – 3.550,000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển;

(phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 340,000 đ/m2 – 360,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu pháp:

(phần thô) với mức giá đầu tư cao cấp: 3.360,000 đ/m2 – 3.900,000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

Báo giá xây biệt thự trọn gói được Đất Thủ cập nhật mới nhất năm 2021 áp dụng cho khu vực Tỉnh Bình Dương. Mời anh chị cùng tìm hiểu báo giá để lựa chọn được gói thi công phù hợp nhất.

Xây nhà chưa bao giờ là việc đơn giản, nhất là với những ngôi nhà biệt thự. Bài toán đặt ra hàng đầu là về chi phí. Chủ nhà luôn phải “cân đo đong đếm” làm sao cho ngôi nhà đẹp ưng ý mà chi phí đó phải trong khả năng tài chính.

Là đơn vị xây dựng biệt thự vườn, biệt thự mini, biệt thự mái thái, biệt thự lô góc… tại Bình Dương, Đất Thủ hiểu rất rõ nỗi trăn trở này. Cùng điểm qua báo giá xây biệt thự trọn gói để Anh Chị hiểu thật rõ và dễ dàng dự trù chi phí hơn nhé.

Bảng giá xây dựng biệt thự trọn gói 2021

Chi phí xây dựng biệt thự là tổng tất cả các chi phí thiết kế, thi công xây dựng, vật tư hoàn thiện và các chi phí pháp lý liên quan. Tại Bình Dương hiện nay, mức phí này có sự dao động. Đất Thủ đã tóm tắt thành bảng phía dưới để Anh Chị dễ dàng theo dõi hơn.

BẢNG GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI 2021 TẠI BÌNH DƯƠNG HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ CHI TIẾT HẠNG MỤC

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế nội thất


Từ 190.000VNĐ/m2

Được TẶNG


Phối cảnh 3D
Bản vẽ kiến trúc
Hồ sơ kết cấu
Bản vẽ điện – nước
Thiết kế 3D nội thất
Danh sách vật tư xây dựng

Xây phần thô và nhân công Từ 3.350.000 VNĐ/m2

Vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…)
Nhân công

Vật tư hoàn thiện Từ 1.900.000 VNĐ/m2

Các loại vật tư hoàn thiện (gạch, đá ốp, sơn nước…)
Hệ thống đèn, cửa
Thiết bị điện, nước, vệ sinh

Pháp lý xây dựng

Tùy quy mô, vị trí đất

Được TẶNG (trừ phần Hoàn công)

Xin giấy phép xây dựng, cấp số nhà
Hồ sơ điện – nước
Hoàn công nhà

* Trên đây là đơn giá khi Anh Chị lựa chọn xây biệt thự trọn gói.

* Đa số các công ty xây dựng sẽ tặng chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất và xin phép xây dựng khi Anh Chị xây nhà trọn gói.

* Trên thực tế, chi phí xây biệt thự trọn gói sẽ thay đổi tăng hoặc giảm theo thiết kế thực tế của công trình.

Để tìm hiểu thêm về mỗi loại chi phí trong xây dựng biệt thự và các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự trọn gói, mời quý Anh Chị cùng theo dõi phần tiếp theo của bài viết.
Các yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng nhà biệt thự

Qua bảng báo giá trên, Anh Chị có thể thấy giá xây dựng nhà biệt thự phụ thuộc vào 4 khoản chi phí. Sau đây là diễn giải chi tiết các chi phí là gì cũng như các yếu tố ảnh hưởng. Từ đó, gia chủ hiểu rõ và kiểm soát được từng chi phí trong quá trình xây tổ ấm mơ ước.
Thứ nhất: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất

Chi phí này thường chiếm khoảng 3 – 4% tổng chi phí xây nhà. Thông thường các công ty kiến trúc sẽ có những gói thiết kế khác nhau cho chủ nhà lựa chọn. Nhưng về cơ bản 1 bộ bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm:

Bản vẽ kiến trúc là hồ sơ diễn giải về kiểu dáng ngôi nhà từ ngoài vào trong.
Bản thiết kế kết cấu cung cấp đầy đủ thông tin từ vật liệu xây dựng đến cấu tạo móng, mặt bằng định vị cột.
Bản vẽ hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện, cấp – thoát nước, hệ thống camera an ninh, hệ thống cáp mạng, hệ thống chống sét.
Bản vẽ thiết kế nội thất được ví von như mảnh ghép cuối cùng để căn biệt thự đẹp hoàn hảo. Bên cạnh đó đảm bảo tính tiện dụng và phong thủy cho ngôi nhà.


Thứ hai: Chi phí xây phần thô và chi phí nhân công

Thi công xây thô là giai đoạn tạo nền móng, mái và khung xương ngôi nhà nhằm định hình hình dáng và các khu vực chức năng. Báo giá thi công biệt thự hiện nay thường gộp chi phí xây thô và nhân công vào cùng một hạng mục.


Tại sao là chúng tôi?

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói Bao gia xay nha tron goi Báo giá xin phép xây dựng Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói Bao gia xay nha tron goi Báo giá xin phép xây dựng